EL PAPEL DE LA INVERSIÓN PRIVADA EN LAS METRÓPOLIS

Resumen

LA INFLUENCIA DEL CAPITAL PRIVADO PARA DESARROLLAR VIVIENDA CON UN PERFIL SOCIOECONÓMICO ELEVADO O ESTABLECER NEGOCIOS DIRIGIDOS A ACTIVAR EL TURISMO Y EL ENTRETENIMIENTO EN LAS ZONAS CENTRALES DE ALGUNOS PAÍSES DE AMÉRICA LATINA, LEJOS DE ATENDER LA SOLUCIÓN DE PROBLEMAS SOCIALES, LOS ACRECIENTA, AFIRMÓ IBÁN DÍAZ PARRA, QUIEN REALIZA UNA ESTANCIA POSDOCTORAL EN EL INSTITUTO DE GEOGRAFÍA. EN LA MAYOR PARTE DEL SIGLO XX LOS CENTROS DE LAS GRANDES URBES LATINOAMERICANAS PRESENTARON PAISAJES DESCUIDADOS, CON EDIFICIOS DETERIORADOS QUE ALBERGABAN VECINDADES Y BARRIOS POPULARES. POR ELLO, EN LAS ÚLTIMAS TRES DÉCADAS SE HAN EFECTUADO ACCIONES GUBERNAMENTALES PARA RESCATAR LOS LUGARES CON MAYOR VALOR PATRIMONIAL; ESTO HA PERMITIDO QUE LOS INVERSIONISTAS PRIVADOS INTERVENGAN EN LA RENOVACIÓN URBANA O EN LA TRANSFORMACIÓN DE ESOS ESPACIOS, DIJO. AUNQUE ALGUNAS PERSONAS VEN ESTA SITUACIÓN COMO UN PROCESO POSITIVO QUE HACE POSIBLE LA REHABILITACIÓN DE SITIOS URBANOS ESPECÍFICOS, TAMBIÉN PO­DRÍA INTERPRETARSE COMO UNA TENDENCIA NEGATIVA EN LA QUE SE EXPRESAN INJUSTICIAS SOCIOECONÓMICAS QUE ACENTÚAN LA DES­IGUALDAD SOCIAL, RESALTÓ. EN VEZ DE PLANTEAR UN MODELO DE CIUDAD DESDE EL PUNTO DE VISTA DE LA PLANIFICACIÓN FÍSICA, CON ESTAS NUEVAS INVERSIONES SE PIENSA MÁS EN LA REESTRUCTURACIÓN DE PIEZAS PEQUEÑAS, EN LAS QUE SI SE APLICA DINERO Y TIEMPO, SE PUEDEN CONSEGUIR RESULTADOS QUE SEAN REDITUABLES DESDE EL PUNTO DE VISTA POLÍTICO Y ECONÓMICAMENTE BENÉFICOS, INDICÓ. ANTE ESTA SITUACIÓN ES NECESARIO QUE EL ESTADO HAGA LAS COSAS DE OTRA MANERA. POR EJEMPLO, EN MONTEVIDEO EXPROPIÓ PREDIOS, PERO EN LUGAR DE CONSTRUIR Y REPARTIR TÍTULOS DE PROPIEDAD, PROPORCIONA A LA GENTE LOS MEDIOS PARA QUE SE ASOCIE EN COOPERATIVAS Y CONSTRUYA SUS VIVIENDAS. ES DECIR, LA FORMA DE LOGRAR UN CAMBIO EFECTIVO Y JUSTO ES QUE EL 5 INTERVENGA EN EL MERCADO DEL USO DE SUELO Y TRATAR EL ESPACIO COMO UN BIEN SOCIAL Y PÚBLICO, CONCLUYÓ.